En contraste con casi cualquier otra inversión relacionada con los bienes raíces, DirtiCoin es totalmente fungible. Un DirtiCoin vale exactamente lo mismo que cualquier otro DirtiCoin. Los compradores están totalmente aislados de la propiedad directa de los bienes inmuebles. Se eliminan los problemas de transferibilidad derivados de los bienes inmuebles. DirtiCoin puede ser fácilmente transferido directamente a BTC, ETH, USD, o algún otro activo líquido.
Aunque la compra de DirtiCoin no está exenta de consecuencias fiscales, los compradores de DirtiCoin están incurriendo en una situación de cumplimiento fiscal relativamente sencilla. Tienen que hacer un seguimiento de cuánto costó el DirtiCoin cuando lo compraron (base de coste) y cuánto valía cuando lo vendieron. Se trata de las mismas consecuencias fiscales que experimentan actualmente con cualquier bolsa de divisas (por ejemplo, FOREX), o bolsa de valores (por ejemplo, NYSE).
La sindicación inmobiliaria y los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) son dos formas comunes en las que muchas personas se agrupan para invertir directamente en bienes inmuebles. Sin embargo, los sindicatos inmobiliarios tienen muchos requisitos reglamentarios que a menudo prohíben quién puede invertir. Los REITs conllevan muchas cargas regulatorias que a menudo hacen bajar los rendimientos y son más complicados que muchas compras de acciones y son definitivamente más complicados que los cambios de divisas.
En contraste con casi cualquier otra inversión relacionada con los bienes raíces, DirtiCoin es totalmente fungible. Un DirtiCoin vale exactamente lo mismo que cualquier otro DirtiCoin. Los compradores están totalmente aislados de la propiedad directa de los bienes inmuebles. Se eliminan los problemas de transferibilidad derivados de los bienes inmuebles. DirtiCoin puede ser fácilmente transferido directamente a BTC, ETH, USD, o algún otro activo líquido.
Aunque la compra de DirtiCoin no está exenta de consecuencias fiscales, los compradores de DirtiCoin están incurriendo en una situación de cumplimiento fiscal relativamente sencilla. Tienen que hacer un seguimiento de cuánto costó el DirtiCoin cuando lo compraron (base de coste) y cuánto valía cuando lo vendieron. Se trata de las mismas consecuencias fiscales que experimentan actualmente con cualquier bolsa de divisas (por ejemplo, FOREX), o bolsa de valores (por ejemplo, NYSE).
La sindicación inmobiliaria y los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) son dos formas comunes en las que muchas personas se agrupan para invertir directamente en bienes inmuebles. Sin embargo, los sindicatos inmobiliarios tienen muchos requisitos reglamentarios que a menudo prohíben quién puede invertir. Los REITs conllevan muchas cargas regulatorias que a menudo hacen bajar los rendimientos y son más complicados que muchas compras de acciones y son definitivamente más complicados que los cambios de divisas.
El valor de DirtiCoin está respaldado por el valor de los bienes inmuebles y los instrumentos relacionados con ellos (en adelante, bienes inmuebles o Dirt) que posee la empresa. Aunque al principio la proporción de activos de DirtiCoin con respecto a los bienes inmuebles será baja, la empresa avanzará rápidamente para alcanzar su objetivo de proporción del 65% (+/- 15%). En otras palabras, el valor de los activos inmobiliarios en manos de la Compañía alcanzará o superará el 65% del valor de todos los DirtiCoin emitidos, con un rango de variación aceptable del 50% al 80%.
La valoración altamente localizada y fragmentada del sector inmobiliario es un aislante sistémico contra la volatilidad generalizada. Los bienes inmuebles adquiridos para respaldar el valor de DirtiCoin se comprarán en múltiples mercados de los Estados Unidos.
Dado que el DirtiCoin está respaldado por el valor de los bienes inmuebles, tiene una tendencia innata a ser una moneda deflacionaria, lo que significa que el poder adquisitivo de cada DirtiCoin tiende a aumentar a un ritmo más rápido que la inflación.
Dirt
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El suministro de monedas está controlado por los portamonedas (Dirt
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CoinDAO): Las autorizaciones de acuñación posteriores o los cambios en el límite de monedas requieren el voto mayoritario de Dirt
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CoinDAO
Como se ha señalado en otras partes de este documento, el sector inmobiliario es en gran medida una inversión ilíquida. Liquidar las inversiones inmobiliarias cuesta tiempo y dinero. Por el contrario, la liquidación de una inversión en DirtiCoin se hará tan rápidamente como lo permita el cambio de moneda elegido. Si se hace a través de un intercambio digital será casi instantáneo. Si se hace a través de la empresa, como máximo, no tardará más de tres días hábiles
Muchas empresas han empezado a promocionar recientemente la posibilidad de transferir las inversiones inmobiliarias en forma de bienes inmuebles "tokenizados". La tokenización utiliza la tecnología blockchain para posibilitar mejor la propiedad fraccionada de los bienes inmuebles. Lamentablemente, la tokenización de los bienes inmuebles no resuelve la falta de transferibilidad que surge debido a la propuesta de valor única asociada a cada inversión inmobiliaria individual.
En contraste con casi cualquier otra inversión relacionada con los bienes raíces, DirtiCoin es totalmente fungible. Un DirtiCoin vale exactamente lo mismo que cualquier otro DirtiCoin. Los compradores están totalmente aislados de la propiedad directa de los bienes inmuebles. Se eliminan los problemas de transferibilidad derivados de los bienes inmuebles. DirtiCoin puede ser fácilmente transferido directamente a BTC, ETH, USD, o algún otro activo líquido.
Aunque la compra de DirtiCoin no está exenta de consecuencias fiscales, los compradores de DirtiCoin están incurriendo en una situación de cumplimiento fiscal relativamente sencilla. Tienen que hacer un seguimiento de cuánto costó el DirtiCoin cuando lo compraron (base de coste) y cuánto valía cuando lo vendieron. Se trata de las mismas consecuencias fiscales que experimentan actualmente con cualquier bolsa de divisas (por ejemplo, FOREX), o bolsa de valores (por ejemplo, NYSE).
La sindicación inmobiliaria y los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) son dos formas comunes en las que muchas personas se agrupan para invertir directamente en bienes inmuebles. Sin embargo, los sindicatos inmobiliarios tienen muchos requisitos reglamentarios que a menudo prohíben quién puede invertir. Los REITs conllevan muchas cargas regulatorias que a menudo hacen bajar los rendimientos y son más complicados que muchas compras de acciones y son definitivamente más complicados que los cambios de divisas.
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