Les problèmes)
La volatilité et l’inflation sont deux des menaces les plus courantes à l’accumulation de richesse de la plupart des investisseurs. Ces problèmes d’investissement peuvent être surmontés. La solution est une meilleure monnaie.
Certains investisseurs se spécialisent dans le fait de gagner de l’argent à partir d’investissements volatils. Pour la plupart des gens, les changements spectaculaires à la hausse et à la baisse de la valeur d’un investissement sont à juste titre effrayants. Une volatilité élevée signifie qu’il existe une probabilité proportionnellement élevée qu’un investissement perde de la valeur. La volatilité extrême est un monstre glouton qui dévore votre richesse et est toujours prêt à manger plus.
Plante mangeuse d’hommes (c) bois d’osier utilisé sous licence avec DepositPhotos.com
Dans le film Little Shop of Horrors , le commerçant Seymour nourrit une plante mangeuse d’hommes qui le supplie continuellement de “me nourrir”. Peu importe combien la plante est nourrie, elle en veut toujours plus. La volatilité est toujours avide de plus de votre richesse, peu importe combien elle a déjà mangé.
Secrets d’investissement
Le secret pour gagner de l’argent grâce aux investissements est simple. Achetez bas et vendez haut. Ce n’est pas parce que c’est simple que c’est facile.
Peu de gens sont prêts à prendre les risques qui accompagnent les « options de vente ». Pour la plupart d’entre nous, il semble contre-intuitif d’emprunter quelque chose que vous ne possédez pas et de le vendre à un prix élevé, en espérant que le prix baissera et que vous pourrez ensuite l’acheter à bas prix et le rendre à son propriétaire. C’est ce qu’implique un Put, ou “court-circuiter” un investissement.
Au lieu de mettre, de nombreuses personnes essaient de chronométrer le marché. Ils achètent lorsque le prix semble augmenter, en espérant qu’il continuera d’augmenter suffisamment longtemps pour qu’ils puissent le vendre à quelqu’un d’autre avant qu’il ne baisse. C’est ce qu’on appelle le modèle d’investissement “Greater Fool”. Vous espérez que quelqu’un d’autre est plus idiot que vous et vous achètera l’investissement avant qu’il ne s’effondre. Le terme fantaisiste pour cela est “market timing”.
D’autres encore adoptent la « moyenne d’achat en dollars ». Dans ce modèle d’investissement, ils continuent d’acheter quel que soit le prix. La notion est que parfois vous payez trop, parfois vous obtenez une bonne affaire. L’espoir est qu’en fin de compte, vos bonnes affaires rapportent plus que vous ne perdez lorsque vous payez trop cher.
Volatilité cryptographique dévastatrice
De novembre 2021 à juillet 2022, Bitcoin a perdu environ les deux tiers de sa valeur. Pour tous ceux qui comptent sur le maintien ou l’augmentation de Bitcoin au-dessus de la valorisation de novembre 2021 d’environ 60 000 $, cette volatilité a été dévastatrice. Le crash a été pire pour la plupart des autres investissements cryptographiques. Au total, la capitalisation boursière de la crypto est passée d’environ 3 000 milliards de dollars à moins de 900 milliards de dollars en un peu plus de six mois. Cela représente 2 000 milliards de dollars de richesse qui ont été dévorés par la volatilité.
Devises sûres ?
La plupart des investisseurs essaient d’éviter les placements très volatils. Ceux qui les recherchent trouvent des moyens de verrouiller leurs gains et de réduire leurs pertes. La façon la plus courante de le faire est de transférer leurs gains en espèces. Ils utilisent des devises dites refuges comme le dollar américain, le franc suisse et le yen japonais. Nous considérons ces devises comme “sûres” car elles bénéficient généralement de faibles taux d’inflation. Cela les rend à la fois stables et très liquides. La stabilité signifie que les pertes proviennent de faibles taux d’inflation. La liquidité signifie que vous pouvez rapidement retirer cet argent du stockage et le placer dans un autre investissement. Vous pouvez le faire sans encourir de coûts de transaction importants.
Très souvent, le placement de choix le moins volatil est le dollar américain (USD), c’est-à-dire les liquidités. Malheureusement, l’USD, comme la plupart des monnaies fiduciaires, est conçu pour perdre de la valeur au fil du temps à cause de l’inflation. Lorsque l’inflation monte en flèche, cela réduit considérablement le pouvoir d’achat de votre patrimoine.
Zombies de l’inflation
L’inflation, c’est comme avoir un invité non invité qui prend une bouchée (une ou plusieurs) de chaque plat que vous servez (votre richesse), avant que vous ne puissiez en manger vous-même. Tant que vous stockez votre richesse en monnaie fiduciaire, votre invité indésirable ne cesse de manger votre richesse. Cet invité non invité est un zombie économique. Comme leurs homologues fictifs, ils avancent lentement et sans relâche dans une quête insensée pour dévorer votre richesse.
Crédit photo : © 2020 Olga Yastremska utilisé sous licence de DepositPhotos
Figure 2 L’inflation mange votre richesse basée sur la devise Fiat
en 1966, l’économiste Alan Greenspan a déclaré : “En l’absence de l’étalon-or, il n’y a aucun moyen de protéger l’épargne de la confiscation par l’inflation”. Le travail de la Réserve fédérale et de la plupart des banques centrales consiste à maintenir l’inflation à des niveaux que les gens tolèrent. En bref, ils veulent confisquer votre richesse en suffisamment petites bouchées pour que vous ne preniez pas votre richesse et ne la sortiez pas de leur monnaie.
Si vous ne pouvez pas stocker votre richesse en toute sécurité dans des monnaies fiduciaires parce que l’inflation la ronge, et que vous ne pouvez pas la stocker dans des actions et des obligations à cause de la volatilité, où pouvez-vous la stocker ? Comment les gens qui sont très riches protègent-ils leur richesse de la volatilité et de l’inflation ? Ils le stockent dans l’immobilier.
Immobilier et patrimoine
« Quatre-vingt-dix pour cent de tous les millionnaires le deviennent grâce à la possession d’un bien immobilier. Plus d’argent a été gagné dans l’immobilier que dans tous les investissements industriels combinés.
Andrew Carnegie
Les investisseurs qui réussissent savent que l’immobilier est l’un des meilleurs investissements pour préserver la richesse. Il couvre à la fois l’inflation et la volatilité.
L’immobilier maîtrise la volatilité et l’inflation
Maîtrise de la volatilité
Bien que la valeur de l’immobilier augmente et baisse sur des marchés spécifiques, elle affiche au fil du temps une tendance à la hausse impressionnante. Cette absence marquée de pointes, à la hausse comme à la baisse, est à l’opposé de la volatilité. C’est la stabilité. Cela signifie que la richesse, investie dans l’immobilier, continue de croître au fil du temps.
Maîtriser l’inflation
De 2001 à 2021, l’inflation a été en moyenne d’environ 2,2 % par an. Au cours de la même période, la valeur moyenne des maisons a augmenté d’environ 3,9 % par an. Depuis 2021, l’inflation a grimpé à plus de 8 %. Dans le même temps, les valeurs médianes des maisons ont augmenté de plus de 24 % (voir Barrières à l’entrée ci-dessous). Un investissement dont la valeur augmente à un rythme plus rapide que l’inflation est la définition de la maîtrise de l’inflation.
Malheureusement, investir dans l’immobilier entraîne plusieurs problèmes importants.
Barrières à l’entrée
L’immobilier nécessite généralement un investissement conséquent. c’est un obstacle qui empêche de nombreuses personnes d’investir dans l’immobilier. Au bas de l’échelle des investissements immobiliers, fin 2021, une résidence unifamiliale aux États-Unis avait une valeur médiane de 360 500 $ (selon MSN ). Selon la Réserve fédérale de St. Louis , en mai, le prix médian avait bondi à 449 000 $. Depuis lors, la tendance à la hausse s’est poursuivie, bien qu’elle ait peut-être atteint un plateau.
Si vous achetez l’une de ces maisons à titre d’investissement, vous pouvez peut-être obtenir un prêt pouvant atteindre 90 % du prix d’achat. Si vous divulguez qu’il s’agit d’un investissement, la plupart des prêteurs ne vous prêteront pas plus de 70 % du prix d’achat. Cela signifie que vous avez besoin de 50 000 $ à 150 000 $ juste pour entrer dans le jeu. La plupart des gens n’ont pas autant d’argent disponible pour se lancer dans un seul investissement. Et, si c’est tout ce qu’ils ont, ils le perdront probablement bientôt car l’achat d’une maison n’est que le début des dépenses que vous payez pour l’entretenir.
Manque de liquidité
Lorsque vous investissez votre patrimoine dans l’immobilier, il est généralement enfermé dans l’investissement pendant une longue période. Stocker votre patrimoine dans l’immobilier n’est pas comme déposer une liasse d’argent dans un coffre-fort mural. Vous ne pouvez pas le sortir rapidement et facilement. Des opportunités peuvent être perdues parce que vous ne pouvez pas convertir rapidement votre patrimoine immobilier en patrimoine monétaire. Vous pourriez vous retrouver dans le même bateau que la plupart des investisseurs immobiliers et être “riche en terres et pauvre en argent”.
De nombreux investisseurs immobiliers ont une valeur nette admirable. Malheureusement pour eux, des factures soudaines et inattendues les trouvent avec très peu de réserves de liquidités et aucun moyen d’exploiter rapidement leur valeur nette basée sur l’immobilier. Cette situation peut détruire vos finances. De ce fait, l’immobilier n’est pas un placement liquide. Vous ne pouvez pas facilement le “verser” d’une opportunité à une autre. L’illiquidité est un obstacle majeur à l’entrée pour quiconque peut avoir un besoin ou une opportunité soudaine d’utiliser sa richesse.
Risques immobiliers
La croissance fiable de la richesse grâce à l’immobilier est connue comme un moyen de «s’enrichir lentement». Transformer l’immobilier en un actif générateur de revenus (et maintenir ces revenus) est coûteux, compliqué et implique de nombreux risques spécifiques à cette activité. Les risques et la complexité de l’immobilier sont des barrières importantes à l’entrée pour beaucoup. Tout le monde ne peut pas se permettre le temps et l’argent nécessaires pour apprendre à gérer efficacement ces risques.
Dirt i Coin comme stockage de richesse
Lorsque vous stockez votre richesse dans Dirt i Coin, vous la déposez dans la trésorerie de Dirt i CoinMinting, LLC (DCM). DCM met de côté 35 % de votre patrimoine pour rester liquide. Les 65% restants sont investis dans l’immobilier.
DCM fait équipe avec des investisseurs immobiliers qualifiés sur les marchés locaux partout aux États-Unis. En partenariat avec eux, nous achetons et gérons des biens immobiliers générateurs de revenus. Nous utilisons les revenus de ces propriétés pour payer nos coûts et l’appréciation de la valeur immobilière alimente la valeur croissante de votre patrimoine. La stabilité de l’immobilier protège votre patrimoine de la volatilité.
Vous obtenez un foyer pour votre patrimoine qui est protégé des ravages de la volatilité. En même temps, il est protégé de l’inflation. Vous obtenez tout cela sans avoir à apprendre à devenir un expert immobilier. Nous gérons les risques de manière à ce que tout impact négatif sur vous soit peu nombreux et minime.
Vous obtenez tout cela et votre patrimoine est toujours liquide. Parce que votre patrimoine n’est pas enfermé dans un investissement immobilier spécifique, il est disponible pour un accès rapide et efficace avec des coûts ou des retards de transaction négligeables.
conclusion
La plupart des gens sans beaucoup d’argent ne peuvent pas tirer profit d’un investissement immobilier. Beaucoup de gens qui ont beaucoup d’argent évitent d’investir dans l’immobilier en raison de leur propre inexpérience avec les risques et les problèmes de liquidité que nous venons de mentionner.
Dirt i Coin est une monnaie virtuelle adossée à la valeur de l’immobilier. Il vous donne quelques-uns des avantages importants de l’investissement immobilier. Il vous isole également de la plupart des problèmes de propriété immobilière directe. Cela signifie que vous pouvez bénéficier de l’immobilier sans devenir un expert en immobilier en stockant votre patrimoine dans Dirt i Coin,
